寶安小產(chǎn)權(quán)房價(jià)格

隨著國家對(duì)房地產(chǎn)市場的政策趨緊，小產(chǎn)權(quán)房成為了人們的關(guān)注焦點(diǎn)之一，而隨著深圳房價(jià)的不斷攀升，越來越多的人開始關(guān)注寶安小產(chǎn)權(quán)房價(jià)格。那么寶安小產(chǎn)權(quán)房價(jià)格是怎樣的呢？本文將為大家詳細(xì)介紹。

一、什么是寶安小產(chǎn)權(quán)房

首先，我們先來了解什么是寶安小產(chǎn)權(quán)房。寶安小產(chǎn)權(quán)房是指在城市規(guī)劃限制、白區(qū)或違規(guī)建設(shè)的低層、單層或臨建等戶型的房子，產(chǎn)權(quán)只有30年的非商品房。因此，它的價(jià)格相對(duì)于正規(guī)商品房要低很多。這類房產(chǎn)還有一些限制，比如不能一次性買斷，只能按年度購買或不能合法上網(wǎng)等。但是由于地理位置和價(jià)格的優(yōu)勢，受到了一部分購房者的青睞。

二、寶安小產(chǎn)權(quán)房價(jià)格的影響因素

寶安小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格，和以下幾個(gè)因素有關(guān)：

1.戶型面積：不同戶型面積的小產(chǎn)權(quán)房，價(jià)格有差別。

2.地理位置：寶安區(qū)有很多的小產(chǎn)權(quán)房，但是不同區(qū)域的價(jià)格水平不同，繁華地段的價(jià)格相對(duì)更高。

3.建筑質(zhì)量：建筑質(zhì)量是影響價(jià)格的關(guān)鍵因素之一。

4.持有年限：寶安小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)只有30年，且還有年度購買的限制，一般來說，持有年限越長，價(jià)格越高。

三、寶安小產(chǎn)權(quán)房價(jià)格的具體情況

根據(jù)不同區(qū)域，戶型和建筑質(zhì)量等因素的影響，寶安小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格相差還是比較明顯的。一般情況下，品質(zhì)較高的一房一廳小產(chǎn)權(quán)房價(jià)格在15~20萬元左右。而一般的小產(chǎn)權(quán)房價(jià)格在10~15萬元之間。但是，值得注意的是，小產(chǎn)權(quán)房存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，購房者應(yīng)該根據(jù)自身情況，選擇具有調(diào)查價(jià)值的房源。

四、寶安小產(chǎn)權(quán)房的購買注意事項(xiàng)

1.購房前，應(yīng)該了解寶安小產(chǎn)權(quán)房的類型，了解產(chǎn)權(quán)期限，權(quán)屬證明等相關(guān)情況。

2.購房時(shí)，要看清楚產(chǎn)權(quán)是否有問題，確認(rèn)可否合法上網(wǎng)。

3.購買時(shí)，要注意房子所在位置是否比較偏遠(yuǎn)，方便出行。

4.不要貪小便宜，有待調(diào)查的房源一定要慎重選擇。

總結(jié)：

以上是關(guān)于寶安小產(chǎn)權(quán)房價(jià)格的較為詳細(xì)的介紹，相信對(duì)于關(guān)注小產(chǎn)權(quán)房的朋友有所幫助。不過，值得注意的是，房地產(chǎn)市場的變化很大，價(jià)格的變化也很快，所以在購買寶安小產(chǎn)權(quán)房時(shí)，還要多留意相關(guān)的信息，以免造成不必要的損失。